深圳松岗防水补漏 外墙窗台防水施工
一、工程概况：
3栋402主人房外墙窗台渗漏水，3栋603主人房外墙窗台渗漏水，11栋904主人房、客房及儿童房外墙窗台渗漏水，12栋6E主人房及客房外墙窗台渗漏水，13栋9E儿童房渗漏水，渗漏原因为：窗框周围与墙体交界缝处密封胶老化腐烂,窗台周边外墙渗漏,凸窗顶边盖板裂缝渗漏。
二、工程方案：
1、3栋402室及603室外墙窗台渗漏维修方案：
1.1外墙在大梁处切缝开槽，深度较深，开切难度大，宽度约3cm；
1.2开凿已切缝，至大梁层；
1.3开槽处做应金汤水不漏填补；
1.4开槽处用JS刷2遍；
1.5开槽处恢复；
1.6清除窗框周围与墙体交接缝处老化腐烂的密封胶；
1.7清洗窗框周围与墙体交接缝，并用密封胶填缝。
2、11栋904室外墙窗台渗漏维修方案：
楼顶女儿墙处有悬空飘板，下绳难度大，外墙施工工作人员下绳到施工全程都需在楼上及室内各有一个人帮忙配合控制绳的位置。
2.1开凿窗台顶边裂缝，开凿成“V”型槽；
2.2用“金汤水不漏”填平“V”型槽；
2.3开凿位置用“JS”刷2遍；
2.4开凿位置用外墙腻子、外墙油漆复原；
2.5清除窗框周围与墙体交接缝处老化腐烂的密封胶；
2.6清洗窗框周围与墙体交接缝，并用密封胶填缝；
2.7窗台周围外墙在50~100cm墙砖缝用“金汤水不漏”抹缝，并“JS”刷缝，刷两遍。
3、12栋6E及139E栋外墙窗台渗漏维修方案：
3.1拆装窗台顶边上的百叶（每个窗台顶边都装有百叶，施工时需拆装，外墙高空拆装难度大，另外每个窗台顶边都安装有空调主机，施工不方便，耗工时多）；
3.2开凿窗台顶边裂缝，开凿成“V”型槽；
3.3用“金汤水不漏”填平“V”型槽；
3.4开凿位置用“JS”刷2遍；
3.5开凿位置用外墙腻子、外墙油漆复原；
3.6清除窗框周围与墙体交接缝处老化腐烂的密封胶；
3.7清洗窗框周围与墙体交接缝，并用密封胶填缝；
3.8窗台周围外墙在50~100cm墙砖缝用“金汤水不漏”抹缝，并“JS”刷缝，刷两遍。
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