深圳市祥彩防水补漏工程有限公司
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深圳市电梯井漏水原因深圳市电梯井堵漏深圳市电梯井防水 如何修？
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受建筑物使用寿命的限制，越来越多的建筑工程进入维修期，特别是建筑物的防水防腐，需求越来越明显。电梯井作为建筑物防水中的疑难工程日益受到人们的关注。电梯井渗水轻则影响正常出行，重则引发触电，危害人身安全！建都防水为您分享电梯井的维修堵漏综合治理方案。
【电梯井漏水原因】以建都防水电梯井维修堵漏施工案例为准：
一.设计原因
1、工程防水标高，防水等X的确定不合理，防水措施选用不当。
地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。
2、忽视了上层滞水和壅水的危害，造成地下室渗漏。
3、防水方案的选择：正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件，当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。
二.材料原因
1、材料质量，由于选材不当造成防水层容易被破坏，从而导致渗水漏水。
2、穿墙管道密封材料适应变形能力差。
3、由于配套材料不过关，不能保证片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。
三.施工原因
1、防水混凝土施工质量欠佳。
2、墙板与底板交接缝混凝土振动不实，出现蜂窝状，一般防水维修起不到作用
【建都电梯井维修堵漏施工方案】：
一.施工流程
1、清理清扫基面；
2、基面找补；
3、细部堵漏、加固；
4、大面防水层施工（分三遍完成）。
二.操作要求
1、清理清扫基面
使用扫把、抹布将墙面清理干净。
2、基面找补
观察清理后的基面，出现以下情况分情况找补：
A、基面有线状裂缝：使用“建都”牌JD-03材料添加JD-JG材料（调成糊状为准），使用批刀将材料批在裂缝里；而后取“建都”牌JD-03材料原浆，使用毛刷在裂缝处整体涂刷；再取“建都”牌JD-JZB材料，随裂缝走向将材料张贴在裂缝处；后使用“建都”牌JD-03材料添加适当水泥，使用毛刷将修补处整体密闭。
B、基面有孔洞：取“建都”牌JD-JG材料，添加适量清水，将材料调配成膏状，要求工人用手将材料涂抹在孔洞处，要求施工人员一定要抹实、压平。
3、细部堵漏加固
A、使用电锤，将阴角部位凿开（依45°斜度凿取为宜，深度约50mm，宽度约100mm，具体以实际施工情况为准）。
B、（有流水发生的待流水结束后进行）取“建都”牌JD-JG材料添加水泥（少量），添加适量水分，将材料调配成膏状，要求工人用手将材料依次涂抹在开设的槽道中。
C、（待上道工序干燥后进行）取“建都”牌JD-JG材料添加适量水，将材料调配成膏状，倒在阴角部位，取直径70mmPVC管道约1000mm，将材料压实压平在阴角部位，做阴角圆弧形结构。
D、（待上道工序干燥后进行）取“建都”牌JD-03材料原浆，使用毛刷将材料刷涂在阴角部位1-2遍。
4、大面防水层施工
A、底涂：取“建都”牌JD-03材料添加稀释剂（重量比约是1:0.1），使用电动搅拌器搅拌均匀，使用滚筒将材料刷涂在基面上，先立面后平面，施工方向竖向为宜。
B、中涂：取“建都”牌JD-03材料原浆，使用电动搅拌器搅拌均匀，使用滚筒将材料刷涂在基面上，先立面后平面，施工方向横向为宜。
C、面涂：取“建都”牌JD-03材料添加填充料（重量比约是1:0.3），使用电动搅拌器搅拌均匀，使用滚筒将材料刷涂在基面上，先立面后平面，施工方向竖向为宜。
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