广州鑫海建筑幕墙工程有限公司
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一、幕墙渗漏形式主要是慢渗,具体原因包括：
1）密封材料老化。
2）密封材料选材不当。
3）设计及施工时未考虑基材性质，未根据基材表面性质变化对基底进行必要的处理，造成粘接缺陷。
4）设计或施工不合理，造成幕墙形变过大，密封材料与基底脱离。
二、幕墙防水渗漏施工方法：
1）X先应审查施工图设计结构是否不合理可能造成渗漏，从设计源头消除隐患，并清除幕墙结构上的不合理应力；
2）对幕墙表面材质进行分析，避免密封胶的不相容性；
3）选择配套的密封材料及基底处理剂，并进行幕墙密封粘接的指标测试，各项指标应达到X标准；
4）剔除影响密封的材料表面涂层；
5）用砂纸及清洗剂将被密封部位清洗干净。
6）将防污护面胶带贴于被密封部位两侧；
7）在被密封部位表面涂刷基底处理剂；
8）调整胶枪口径，将密封材料嵌入密封部位，并用刮刀修整表面，确保注胶密实，无气泡。
9）揭除防污护面胶带时注意不得损伤注胶面；
10）做好固化期内的成品保护；
11）质量检验；
三、造成窗框周边慢渗，有如下原因：
1）结构形变，密封材料脱落；
2）窗框周边有细小裂缝；严重时窗框周边存在贯通式裂缝。
3）窗框周边有空穴存在；
4）安装误差大；
四、铝合金窗防水渗漏施工方法：
1)施工前清理窗框周边；
2)对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。
3)清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；
4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；
5)试水检验防水效果，逐樘窗进行检测，并做好记录，逐一消除渗漏点。
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